【外壁塗装】コーキング・水漏れ…工事後に後悔しないために知っておきたい施工不良の事例

こんにちは！岡山市、倉敷市、早島町、玉野市で水まわりリフォーム、外壁塗装・屋根塗装、エクステリア（外構）工事を実施しているわたさぽホームの濱子です！

【施工不良】気づくのは工事後がほとんどです

「外壁塗装をしたのに、数年で塗装が剥がれてきた…」
「コーキングが割れていて雨漏りが心配…」
「水回りリフォームの後から床下が湿っぽい気がする…」

実はこうしたご相談、わたさぽホームにも本当に多く寄せられています(^^;)

先日も、あるお客様から「外壁の様子がおかしい気がする」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
実際に確認すると、塗膜の剥がれやコーキングの施工不良が見つかったのですが、お客様は最初、「前の業者さんはすごく丁寧だったから、そんなはずない」と驚かれていました。

でも、施工不良というのは“工事中”ではなく、“数年後”に気づくことが多いんです。

今回は、実際によくある「塗装・コーキング・水回り」の施工不良について、現場で多かった事例を交えながら、分かりやすくお話していきます😊

🎥 動画でも詳しく解説中！

↓　動画の方が見やすいという方はこちらからどうぞ😊✨

外壁塗装で多い「塗膜剥がれ」の施工不良

外壁塗装や屋根塗装の現場で、特に多いのが「塗膜剥がれ」です。

これは、塗装した表面がベリベリと剥がれたり、水ぶくれのように膨れてしまう症状のこと。

実際に岡山でも、

• 外壁の一部だけ剥がれている
• 塗装が浮いている
• 手で触るとパリパリしている

 

といったご相談はかなり多いです。

外壁塗装というのは、ただ色を塗る工事ではありません。
外壁材や屋根材を「紫外線」「雨」「湿気」から守るために、保護膜をつくる工事です。

そのため、塗膜が剥がれている状態というのは、“家を守る膜”がなくなっている状態なんですね。

なぜ塗膜剥がれが起きるのか？

原因として多いのは、施工手順の不備です。

例えば…

• 高圧洗浄不足
• 下塗り不足
• 乾燥時間を守っていない
• 塗料の選定ミス

 

など。

特に下塗りは、外壁材と塗料を密着させる大切な工程です。

ここを省略したり、乾燥時間を待たずに次の塗装をしてしまうと、数年後に塗膜剥がれが起きやすくなります💦

以前、実際に調査したお家では、塀に外壁用塗料をそのまま塗ってしまっていたケースがありました。

見た目は綺麗だったのですが、数年後には塗膜が大きく膨れて剥離。
湿気が抜けないことで、内部に水分が溜まっていたんです。

こういったケースは、知識不足や施工ミスによる典型的な施工不良です(^^;)

【雨漏り対策】コーキングのひび割れ・剥離は施工不良のサイン

外壁塗装とセットで重要なのが「コーキング工事」です。

コーキングとは、外壁材の継ぎ目やサッシ周りにある、ゴム状の材料のこと。
「シーリング」と呼ばれることもあります。

このコーキング、実はお家の防水にとても重要な役割を持っています！

コーキングの劣化を放置すると危険です

こんな症状ありませんか？

• ひび割れている
• 硬くなっている
• 隙間が開いている
• 剥がれている

 

もし当てはまる場合は、かなり注意が必要です⚠

特に窯業サイディングのお家では、コーキングが傷むことで雨水が侵入し、外壁内部の腐食や雨漏りにつながるケースもあります･･･。

実際によくある施工不良

現場で多いのは、

• プライマー未施工
• 厚み不足
• グレードの低い材料使用
• 硬化不良

 

など。

特に「プライマー」という接着剤のような工程を省略すると、数年でコーキングが剥がれてしまうことがあります。

また、材料をしっかり攪拌できておらず、いつまでも柔らかいままのケースも実際にありました。

見た目は綺麗なので、お客様は気づけません。

でも、触るとブヨブヨ。
これでは本来の防水性能が発揮できないんです😢

【水回りリフォーム】見えない水漏れトラブルに注意

キッチン・お風呂・洗面台・トイレなど、水回りリフォーム後の水漏れトラブルも少なくありません。

特に怖いのが、“見えない場所”で起きる漏水です。

配管の締め付け不足で床下がビショビショに…

以前、床下調査でお伺いしたお家では、給水管の接続部分から少しずつ漏水していたことがありました。

お客様自身は全く気づいていなかったのですが、床下はかなり湿気が溜まっている状態。

結果的に、

• 木材の腐食
• カビ
• シロアリ被害

 

まで進行していました。

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水漏れというと、「床に水が出る」イメージを持たれる方も多いですが、実際には床下で静かに進行しているケースも多いんです。

だからこそ、水回り工事では「施工後の確認」が本当に大切なんですね。

【床下点検】意外と多い工事ゴミの放置と二次被害（施工不良）

これはお客様も驚かれるのですが、床下に工事ゴミが放置されているケース、実はかなり多いです。

• 段ボール
• ビニール袋
• 木材の端材
• 軍手
• 塗料缶

 

など…。

シロアリ調査で床下に入ると、「これ、本当に多いな…」と感じます。

段ボールなどは湿気を含みやすく、シロアリを呼び寄せる原因にもなります。

床下は普段見えない場所だからこそ、丁寧な施工と確認が重要なんです。

【リフォーム会社選び】施工不良を防ぐために大切なこと

施工不良は、「安いから絶対ダメ」という話ではありません。

ただ、極端に価格だけを優先した工事では、

• 必要工程の省略
• 材料グレードの変更
• 確認不足

 

が起きやすいのも事実です。

実際、最近はリフォームトラブルや施工クレームの話を耳にする機会も増えています。

だからこそ大切なのは、

「何を使うか」より
「どう施工するか」。

そこをしっかり説明してくれる会社かどうかを、ぜひ見ていただきたいと思います😊

岡山市の皆さまへ｜わたさぽホームでは“工事後”も大切にしています

もちろん、私たちも人間なので、絶対にミスをしないとは言い切れません。

でも、もし何かあった時に、

• きちんと確認する
• すぐ対応する
• 長くフォローする

 

そういった体制を整えていることは、とても大切だと思っています！

実際、「前の会社がもうなくなっていて相談できない」と、わたさぽホームへお問い合わせいただく方も少なくありません。

だからこそ私たちは、“工事が終わってからのお付き合い”も大切にしています。

「これって施工不良なのかな？」
「塗装の剥がれが気になる…」
「コーキングの割れが心配…」

そんな時は、小さなことでも大丈夫です。

岡山で外壁塗装・コーキング工事・水回りリフォームをご検討の方は、
ぜひお気軽にご相談くださいね😊