外壁・屋根塗装はなぜ必要？外壁・屋根を守る3つの役割と劣化のチェック方法！

 

こんにちは！わたさぽホームの濱子です。
今回は、外壁・屋根の「塗装って、何のためにやるの？」という、よくあるご質問にお答えします😊

お家を長持ちさせたい方にとって、塗装は欠かせないメンテナンスです。
「見た目がキレイになるだけでしょ？」と思っていませんか？
実は、塗装はお家の健康を守るための“防具”のような役割を持っています。

 

 

 

 

 

 

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塗装は「お家を守るための必須メンテナンス」

① 紫外線や雨からお家を守る

外壁や屋根の塗装は、太陽光の紫外線や雨風からお家を守る「コーティング」の役割をしています。
わかりやすく言うと、お家の“日焼け止め”のようなもの。
人の肌も日焼け止めを塗らずに長時間日光に当たると、シミやシワができてしまうように、
家も塗装が劣化すると紫外線や雨の影響をもろに受け、劣化が一気に進みます。

特に岡山は、年間を通して日照時間が長く、紫外線量も多い地域です。
夏場の強い日差しや、梅雨・台風時期の雨から建物を守るためにも、塗装の防御力は欠かせません。

② 修繕費を抑える

塗装のメンテナンスを怠ってしまうと、外壁や屋根が傷み、雨漏りや内部腐食が発生することも。
その結果、修繕費が一気に膨らんでしまいます。
塗装工事であれば100万円前後で済むケースが多いですが、
もし屋根や外壁の張り替えが必要になると、200〜300万円以上になることも珍しくありません。

定期的な塗装は「お家の保険」のようなもの。
小さなメンテナンスで大きな出費を防げると考えておきましょう。

③ 見た目（景観）を保つ

お家の印象は、外壁の色やツヤで大きく変わります。
紫外線や雨によって色あせや汚れが目立ってくると、どうしても古びた印象に…。
塗装をしっかり行うことで、美観を保ち、住まい全体が明るく生まれ変わります。

屋根にカビやコケ、藻が発生している場合も要注意です。
見た目の問題だけでなく、下地の劣化が進んでいる可能性もあります。

塗装が劣化するとどうなる？放置すると修繕費が数百万円に…

塗装は“永遠”ではありません。
一般的には、10年を目安に再塗装が必要と言われています。
ただし、気候や塗料の種類によっても大きく差が出ます。

岡山のように夏場の日差しが強く、湿気も多い地域では、
塗膜の劣化が早く進みやすいため、早めの点検・塗り替えが大切です。

塗装が剥がれると、外壁材や屋根材そのものに雨水が染み込み、
カビ・腐食・ひび割れが発生します。こうなるともう「塗るだけでは直せない」状態。
その前に、早めのメンテナンスで防ぐのが賢明です。

今すぐできる！塗装劣化を見分ける5つのセルフチェック

「うちはまだ大丈夫かな？」という方は、
ぜひ次の5つのチェックをしてみてください。これだけで劣化のサインが分かります。

① チョーキング現象（壁を触ると粉がつく）

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁を触ったときに、手に白い粉がついたら要注意。
これは塗膜が紫外線で分解され、粉状になっている状態です。
チョーキングが見られたら、そろそろ塗り替えのサインです。

② クラック（ひび割れ）

 

 

 

 

 

 

 

 

小さなひび割れも、放置すると雨水の侵入経路になります。
塗膜だけでなく、下地までひびが入っている場合はすぐに補修が必要です。

③ 色あせ・ツヤなし

【施工前】　　　　　　　　　【施工後】

 

 

 

 

 

 

 

 

全体的にツヤがなくなってきたり、色がくすんできたら劣化が進行中。
塗装の防水性が落ちているサインです。

④ カビ・コケ・藻の発生

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁や屋根の北面など、日当たりの悪い部分に生えやすいのがカビ・コケ・藻。
これらが見える場合は、すでに防水機能が低下しています。

⑤ シーリングの劣化

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の目地にあるゴム状の「シーリング（コーキング）」が割れたり、
硬くなっている場合も注意。ここから雨水が入り、外壁を痛める原因になります。

どれか1つでも当てはまる場合は、塗装メンテナンスを検討  しましょう。

塗装を定期的に行うことで「30年以上」安心して暮らせる

塗装をしないまま放置してしまうと、お家は30年ももたないと言われています。
反対に、10年ごとのメンテナンスを続けていけば、50年、60年と快適に住み続けることも可能です。

岡山のような温暖湿潤気候では、
「紫外線に強い塗料」「防カビ性のある塗料」を選ぶことがポイント。
わたさぽホームでは、地域の環境に合わせた塗料提案を行っています。

まとめ：塗装は「今やる」ことで未来の安心につながる

塗装は「まだ大丈夫」と思っているうちに、少しずつ劣化が進んでいきます。
お家を長く大切に使いたいなら、早めの点検・塗り替えが一番の節約です。

🏡 無料現地調査・お見積もり受付中

「自分の家の塗装状態が気になる…」という方は、
わたさぽホームまでお気軽にご相談ください。
岡山エリアでの現地調査・お見積もりは無料で承っております。
専門スタッフが、お家の状態を丁寧にチェックし、最適なプランをご提案します。

お家を守るための塗装。
「今すぐ」動くことで、未来の安心と美しさが続きます。
ぜひこの機会に、セルフチェックから始めてみてくださいね。