外壁塗装を何十年も放置…そのままにするとどうなる？プロが解説！

こんにちは！岡山市、倉敷市、早島町、玉野市で水まわりリフォーム、外壁塗装・屋根塗装、エクステリア（外構）工事を実施しているわたさぽホームです！

 

「外壁がだいぶ色あせてきた気がする…」

「ひび割れもあるけど、まぁ大丈夫だろう」

そんなふうに思いながら、外壁塗装を何年も放置してしまっていませんか？😓

 

実は、外壁塗装の放置には大きなリスクがあります…。

今日の記事では、外壁塗装を放置することで起こる影響や、

今からでも間に合う対処法について詳しく解説しますね！✊

 

 

 

 

 

 

 

 

上記の写真も塗装の時期を過ぎています💦

色あせや雨染みが一目で分かりますよね😶

このまま放置しておく危険性をお伝えいたしますので、最後まで読んで参考にしてください！

 

外壁塗装を放置するとどうなる？

1. 見た目がどんどん悪化する

外壁塗装は、家の「顔」とも言える部分。

塗装が劣化すると色あせ、汚れ、コケ、カビ、藻などが目立ち、古びた印象になります。

2. 外壁の防水機能が失われ、雨漏りの原因に

塗膜が劣化すると、防水機能が低下します。

岡山のように年間を通じて雨の多い地域では、外壁からの雨水浸入で内部にカビや腐食が進行するリスクも。

3. 補修費用が跳ね上がる

劣化が進んでから対応しようとすると、下地の補修や張り替えが必要になり、

塗装費用だけで済まなくなってしまう可能性も…。😨

「こんなに費用がかかるの！？」とがっかりしてしまわないように、塗装しないまま放置するのはやめましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

外壁の放置年数ごと：劣化の目安

10年放置：色あせ・チョーキング現象（粉ふき）

外壁を手で触ると白い粉がつく状態。塗膜の劣化サインです。

15年放置：クラック（ひび割れ）・苔・カビの発生

モルタル外壁に多いクラック（ひび割れ）が目立ち始め、放置すると水の侵入経路になります。

20年以上放置：雨漏り・内部腐食の危険性

雨漏りや下地の腐食が発生し、構造部分への影響も出てきます。場合によっては外壁材の全面張替えが必要に。

 

 

 

 

 

 

 

 

↑　クラック（ひび割れ）・色あせ・チョーキングなど。

「うちの家かと思った！」という方がいればすぐにご相談ください😊

※ 塗料のグレードごとに耐久年数が異なりますので、気になる方はお気軽にご質問もどうぞ✨

今からでも間に合う！プロによる対処法

1. 現状の劣化診断を受ける

まずはプロの診断を受けて、どの程度劣化が進行しているかを確認しましょう。

岡山市や倉敷市など、地元密着の会社なら相談しやすいですよ😊

わたさぽホームでも無料診断をしておりますので、お気軽にご相談くださいね♪

2. 必要な工事だけを見極めて提案

実は外壁塗装って全体の塗り替えではなく、必要な補修＋塗装で済むケースもあるんです！

長く放置すればするほど、補修費用や塗装費用も高額になってしまいますので、

「そろそろかな？」と思った方はお早目にご相談されることをおすすめいたします😌

そして、無駄な費用を抑えるためにもプロの「提案力」が重要です。

3. 地元業者ならではのきめ細かい対応

急な対応や、地域の気候に合わせた塗料の選定など、

岡山の地元業者ならではの強みがあります。

何年塗装が持って欲しいのか？どれくらいの予算かけれるのか？

など、お伝えいただいたらお客様のニーズにあったものをご提案いたします。

わたさぽホームは岡山市北区に事務所を構えておりますので、

岡山市内であれば急なトラブルやお問い合わせにも対応可能です◎

 

 

 

 

 

 

 

実際に外壁塗装を放置していた事例（岡山市／築30年木造住宅）

外壁塗装を20年近くしておらず、外壁には色あせやカビ、クラックが多数発生していた事例。

家を支えるコンクリート部分である「基礎」にもひび割れがあったまま放置していたそうです。

 

 

 

 

 

ご相談いただいたころには、基礎部分が砕けてしまっていました💦

塗装やひび割れ（クラック）の補修だけではなく、

結果的に高額な補修が必要になってしまう事例になります。

補修費用が高額になってしまう前に、定期的なメンテナンスを行いましょう😌

外壁塗装を放置しないためのチェックリスト

• 外壁にひび割れがある
• 手で触ると白い粉がつく
• コケやカビが目立つ
• 築10年以上、塗装をしていない
• 雨漏りしたことがある

 

1つでも当てはまったら、まずは診断だけでも受けてみましょう。

 

塗装に関するチェックリストや劣化の目安はYouTubeでも紹介しています。

分かりやすく解説しておりますので、詳しく知りたい方は要チェックです♪

 

YouTubeリンク：https://www.youtube.com/watch?v=WxOEjhyRTWg&t=24s

チャンネル登録、高評価、コメントもお願いします😌

まとめ：外壁塗装は「手遅れになる前」に動くのが正解

外壁塗装は、ただ見た目をきれいにするだけではなく、

家を長持ちさせるために必要なメンテナンスです。

何十年も放置していたとしても、今から適切な処置をすれば取り返すことは可能です。

まずは信頼できる地元の塗装会社に相談してみてください😊

わたさぽホームでも無料の診断、お見積りが可能です！

皆さまのお力になれるよう頑張りますので、気になった方はお問い合わせくださいね(*´ω`*)

 

今回も最後までお読みいただきありがとうございました♪